这天,金城地产总经理李明田到了办公室。
林耀祖心思一转,有点明白李明田的来意了。
前几天视察企业,他唯独没有去金城地产---就是最后成立的房地产公司。
估计李明田是吃味了,想弄清楚老板的想法。
莫不是老板对自己的工作有什么不满?
在两位手下,人事主管王翰、行政经理何丽雯的催促下,赶来汇报工作。
林耀祖心里也觉得是自己忽略了,有点过意不去。
“老板,李先生到了。”值守在外面的睦月馨进来报告。
林耀祖放下笔,将弄好的文件放到了一边,“叫他进来吧。”
李明田进来后,还准备坐到大班台前的椅子上,那是平时做汇报时坐的位置。
“来来来,到这边来坐。别拘谨着,放松些。”林耀祖起身,来到会客区。
“坐沙发上,今天我们好好聊聊。”
睦月馨端了茶水上来,就离开了。
“老板,我今天过来,是有几项工作要汇报一下...”
李明田吸了口气,稳稳神,“第一个,金城公司注册和资质审核已经完成了...”
“也就是说,金城地产可以随时提交项目,准备开工。”
“第二个,金满楼移交的资料全部整理出来了,我们现在拥有...共计5个地块。”
“公司现在拥有员工300多人,设计人员...销售人员...行政后勤人员...”
因为财务是由罗伯特直管的,所有公司都是,一般公司人数不包括财务人员。
李明田越说越流畅,不像刚开始时,慢慢地放开了。
“很好,不错嘛。”林耀祖表扬一句,“有什么打算?”
李明田回答道:“两个方面,一是需要知道,老板您有什么样的期望?”
“虽说金城地产刚刚成立,还很小,但是未来空间会很大,所以目标必须清晰...”
“另一个,就目前来讲,五块地皮所处位置都很好,但是...”
李明田迟疑了一下,还是说道:
“我总觉得,单纯修房子卖,赚钱倒是快,但对于金城地产来讲,目前首要的是打响名气!”
“地产可是最贵重的固定资产,有名气和没有名气定价都不一样...”
林耀祖来了兴趣,“那你具体说说看,就当随便聊聊...”
李明田拿出一叠资料,几个月的功课做下来,还是很有收获。
“港铁计划修建观塘站,规划图都出来了。我们几块地都在沿线...”
说到这里,李明田放低声音:“老板是不是事先得到了消息?”
林耀祖一愣,有点哭笑不得,“那是罗伯特经手的,我根本没过问。”
李明田点点头,“明白,明白,我只是好奇。”
你明白个屁呀!
林耀祖想说,我那么懒还会去关心买几块地的事情?
又觉得这话不好出口,特别是当着下属的面。
“你继续说吧...”林耀祖转移话题,催促道。
“好的。回到刚才那个话题,如果加上方便性,楼盘就不愁了。”
现在商住楼好卖得很,品质不同,可不是政府修建的公共屋邨可以比较的。
李明田说的,其实是打响名声,提升售价的意思。
“我想为楼盘镶嵌进去一些配套,比如医院、学校、商超...”
林耀祖觉得有点意思,现在就有人想做社区了吗?
要知道,港岛的土地每块都不会很大,除非面临大面积拆迁。