而合同上之所以写了75万……

  林震也给他们解释了原因，说是两笔款项分开支付可以合理避税。

  因此在合同上写的售价比实际低了25万。

  而贷款的问题，林震也承诺会帮忙解决。

  通过他们的“内部途径”，即便他们已经退休了，也可以贷下30万。

  “那这个房子……”

  杨大爷紧紧握着手中的合同，紧张的追问道。

  林震十分耐心的解释道：“只要您把75万转到了指定账户，再通过了银行放贷，我们就可以和秦先生商定过户的事了。”

  一般来说。

  房屋都是先付款，后过户。

  而有的买卖双方，则会做资金监管。

  由银行先冻结款项，交给银行划拨，待房主收到了款项，再进行过户。

  只不过……

  他这次操作的流程比较复杂，吃了中间25万的差价。

  因此略去了资金监管这个环节。

  只要这对夫妻将75万转到秦牧的手中，对秦牧而言交易就算是完成了。

  而这30万银行放贷……

  实则是他这一单的“佣金”。

  “好，那……那我们抓紧去贷款吧。”

  杨大爷和老伴对视了一眼，主动催促了起来。

  现在合同都签了。

  他们已经没有回头路了。

  只希望尽快完成贷款，然后过户，孙子就可以顺利开学报名了。

  ……

  与此同时。

  养老院，法律顾问办公室。

  “什么？你真卖了？！”

  王大锤瞪大了眼睛，望着秦牧摆在他面前的一份合同。

  满脸的不敢置信。

  昨天秦牧在电话里，说要和黑中介成交。

  他本以为是说说而已。

  没想到……

  转眼间，秦牧真就把那套房卖了。

  “当然要卖，不然我怎么把他给送进去？”

  秦牧却一脸认真的说道。

  王大锤：“……”

  随后。

  秦牧又接着说道：“你比较专业，帮我看看，有这份合同在，能给林震定个什么罪？”

  王大锤苦笑了一声。

  翻开了合同，认真看了起来。

  从外表看，这是一份买方卖方以及中介方共同签署的标准三方合同。

  但看着看着……

  他再次发现了不对劲。

  里面的内容，实在是太坑了。

  对中介方而言，没有任何责任与义务。

  即便是违约了……

  中介方也只需要赔偿和退还中介费而已。

  反倒是在买方和卖方的条例里，隐藏了许多陷阱和违约责任。