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不过，老师在介绍的时候，也介绍了北美的一些成熟的市场，你会被要求签订只通过某个中介买房，其条款也更严格于这种看房确认单，但是，也能得到法院的支持。

“我们现在的市场不规范，会造成很多恶意的竞争，会让市场更不规范，生意很不好做。但是，这不仅仅是我们的市场的问题，不是这个行业的问题，而是，没有人规范我们……”

那个老师总结的很深刻……

宋文珊找了袋子把看房确认单放好，暗暗的想，不要这里有纸出现在法庭上才好。房产行业很混乱，但是，有些客户也是太过分。在看房之前，在接受服务之前，对所有的价格无异议，但是，却在看到合适的房子的时候，恶意跳单，不给付出劳动的房产经纪人员钱。到最后，还振振有词的批判，凭什么我跟你看房，我就必须跟你成交……

刘朋说过，公司以前处理这种事情的方法。

“反正我们只做附近的几个小区的业务，离得足够近。如果他要是想住，想住的安生，就不是那么容易了……换锁芯，用胶水堵了锁头，他不怕麻烦，我们也是不怕的……”

正在宋文珊胡思乱想的时候，苏雯的电话打了过来：

“哎呀，这栋楼在小区西门，我就在西门等着了。你从南门过来吧……”

“啊……我还没下班……”

宋文珊迟疑道。

“你跟郭家明说去啊……这也是工作，互帮互助啊……快点儿啊，我客户可能提前来……”

苏雯催促着。

“ok……”

宋文珊无奈的答应。

第六十一章环境决定心情

（1）

“苏姐，你真是的不够意思……吃你一顿饭也得先给你跑腿儿办事儿……”

宋文珊赶到小区西门，苏雯正站在那里，四处张望着。

“让你提前下班还不愿意……真是。等会儿啊……我客户可能还要等一会儿……”

苏雯看了看表。

宋文珊一笑：

“我提前下班了，还着急什么。你这个客户靠谱吗？苏姐这个单要是能签，就是这个月第二单了吧……”

“你姐我还急着签第三单呢……这个客户已经看过一次，对房子比较满意，现在是等他的弟弟看一下房子，他弟弟要是同意，就定下来了。”

苏雯打了个响指，眼神中，是胜券在握的意思。

“哦……这房子给谁买啊？”

第一次遇到，哥哥买房，要经过弟弟同意的。

“我跟你说，他们才好玩呢……他们原来就住在这个小区。住在十七楼的。他们现在住在两室一厅的房子里。父母住一间，兄弟俩住一间，然后呢，谁要带女朋友回来的，另外一个就没地儿住了。所以，他们兄弟俩商议好了，要买套房子给父母住。看上的这个1303呢，就在他们楼下，是一居室。房子装修不错，价格有一点高，但是，基本还是靠谱的……”

苏雯乐滋滋的详细着介绍着。

“他们这样想啊……”宋文珊也觉得有些惊异：“以后，他们都很年轻嘛？要是以后结婚，难不成也要兄弟俩住一起啊？现在还不如各买个的……”

“我也不知道啊……希望以后他们都再买房，也找我买就好了。我客户来了……”

苏雯一边说着，一边往门口走。

宋文珊望过去，果然，客户是两个年轻的男子。

“这是我弟弟……”一个高个子的男人介绍旁边一个带着眼镜，个子小一些的男人。两个人似乎年纪都不大，也就是二十几岁三是不到的样子。高个子的男子很是俊朗，浓眉明目，眼中带笑，很开朗阳光的样子，他冲着宋文珊也点点：“麻烦你们啦……”

第一次被人这样客气的说，宋文珊心里也美了一下。

“不客气，这边走吧……”

宋文珊指了一下路。

“我们就住楼上……”

哥哥笑着说。

宋文珊想起苏雯说的，一下子觉得很窘。心道，自己算是职业通病还是典型不动脑子呢？

“你们是不是等好久了，我弟弟在市里上班，每天路上都耽搁一个小时……不堵车，车就是爬不动，我说他跑步回来这一个小时也能回来……”

哥哥半开玩笑的说。

“我哥哥一直比较喜欢健身，所以他身体比较好，身材也比较好……”

弟弟没有理会哥哥的玩笑，说道。弟弟看上去没有哥哥开朗，也清瘦许多、但是，也文气很多。

“我弟弟从小就是书呆子，现在也是下了班回家就关屋子里看书不肯出来。不过，弟弟比我有出息，赚钱也比我多……”

哥哥毫不吝啬的夸奖着弟弟。

“没有没有……哥哥做健身教练，很厉害的……”

宋文珊和苏雯相视一笑，第一次看到这样有爱的活宝一般的兄弟。

钥匙是委托在公司的，苏雯拿着钥匙开门，带着兄弟俩看房。不用苏雯介绍，哥哥就指引着弟弟看这个房子的优缺点……

“这个装修虽然看样子是前几年的装修，但是装修的很不错。实木地板也很好，可以直接住进来，完全不用再装修的……到时候，老爸老妈直接搬进住就可以了。而且，我们就住楼上楼下，也方便相互照应着，其实，就基本和没有搬家差不多……”

“我也觉得挺好的。他们也没有什么太多需要可以适应的……”

弟弟点头赞同着。

“我就是不喜欢这个房子有遮挡，而且是客厅里的遮挡……你看看，这个遮挡了一半的窗户，早上起来，会感觉暗暗的。太不舒服了……我们现在住的两居室，这个问题就没有了。”

哥哥点评着。

“恩恩……”

弟弟只是点头，表示无异议。

“这个小区的一居室都有遮挡……这个还真没法避免。不过，卧室的门，阳光也可以照进客厅的，所以，客厅不会太暗。而且，大半个窗户没有遮挡，不会太暗的。我们现在看房的时间，只能西南方向的房子有一点夕照的光了。这房子是窗户是冲东南的……”

苏雯解释着。

“恩恩……”

弟弟很乖巧的样子，说说什么都点头。他在屋里四处看了看，也没有说出什么意见。

“怎么样？你要是有意向的话，我们可以找业主谈谈……”