宏观调控的大背景下，原本供不应求的地产环境发生了极大变化，海印和世外两家开发商从战略同盟变成了你死我活的竞争对手。林路华是国内著名的世外地产集团东城项目负责人，在操盘过程中，他面临的困难不仅仅来自政策，更随时要应对海印这家本地开发商的不正当竞争，同时世外集团自身的企业机制，也给他带来了难以承受的巨大压力。但他始终坚持自己的信念，希望能完全合法地把项目做好。

作为林路华的同龄人，海印地产的销售负责人原野完全是另外一种做事风格，权力是他唯一的追求目标，为了能够爬上总裁的宝座，他可以用尽各种合法与不合法的手段，可以把所爱的女人送到别的男人怀里，而林路华就是他上爬路上的一块垫脚石。

二人从销售许可证到开盘活动，从销售价格到客户争夺，充分利用了各自的专业与智慧，展开了一场胜负难料的激烈竞争，这场斗争最终在争夺c地块的竞拍现场达到了高潮。c地块最终落到海印手里，原野也如愿以偿成为了海印集团的总裁，但很快他就发现自己成了一只替罪羊，老板冯总甩给他的是一个充满经济问题与法律纠纷的烂摊子，而自己却准备利用套现的资金和世外集团搞起了完全清白的合作开发。

面对残酷的现实，原野幡然悔悟，主动向检察院自首，并将冯总和受贿的张主任等人绳之以法。最终，林路华与原野联手协作，共同开始了东城房地产的全新篇章。

地产妖魔化的社会舆论环境中，的确有很多不法之徒败坏了行业声誉，但逐渐规范的地产市场上，越来越多林路华这样职业经理人正在迅速成长起来，未来的中国需要专业，更需要道德。小说从销售冲突引申到地产运作内幕，希望能够让读者深入了解地产这一行业，希望对行业的进一步规范能起到微薄之力。