玲珑别业开盘之时,正是整个长安城轰动之日。三百五十多套别墅被抢购一空。
因为身份不比以前,所以这次销售并没有采取竞拍加价的方式。在项目动工之时就通过各种关系登记的不下五百个有头有脸的人物,其中还包括三名神秘买家。有三百户各定一套,一百多户各定二套,还有三十多户每户至少要三套以上。
但别墅只有三百五十套啊,徐来为了显示公平,就用土办法——抓阄,五百多名代表排成一长条,一个挨一个地把手伸进一个大铁罐里。
五百多名代表百米之外则是数千各色人物,有官有商,有道有僧,有其貌不扬,有亭亭玉立,胖的、瘦的、高的、矮的,男男女女,老老少少,无一不穿戴整齐,而又无一不规规矩矩。
因为今天高速路上沿途有五万大兵守着,现场则是斫营五百虎狼儿男维护秩序,密营里的高手则化妆成庄丁来回穿梭。
那数千观众之后则是排了二里多长的车马队,车马上都是一个个密卦的箱子,不用想就知道那里全装的是银子。
凡是今天抓到号的也不用挑了,直接去帐房交了银子,再由专人直接领到宅子里。每有抓到号的,便有五名职业军骂人员一起对着数千观众吼道“恭喜某某帅哥中大奖了!请某某家的速将银子送过来!”
每一声吼声过后则是一阵欢天喜地的叫声,接着是一阵乱七八糟的议论声,再就是马嘶车动身,银子唏哩哗啦地往库时倒。
“房地产的春天已经悄悄走近。”徐来站在自家的小楼上望着不远热闹的人群,想起前世的楼市一阵感慨。
全球范围的金融危机也终于波及他所在的国家,大批工厂倒闭,大批工人失业,首当其冲的房地产行业更是惨不忍睹,甚至有的开发商跳楼自尽。
玲珑别业今天之所以火爆的根本原因就是“一招先”。既徐来开发农都商业成功后,整个长安以及现在全国范围都在大量投资兴建批发市场。
有的一个州有七八个项目同质项目一起上马,有的小县城只有二三十万人口,且无任何产业优势,全部照搬“农都”模式,而且名字都叫得非常的大。
有个叫“九州农都”的市场,原来只是个鸟不拉屎的山区小县,四周全部是高山峻岭,唯一一条和外界联系的山道还经常被洪水洗礼。
市场里的所谓商铺就是搭几个大通道的篷子,由原先在外面摆地摊移到里面罢了。“这也配叫九州农都?”
这些不考虑实际情况直接实行“拿来主义”的商业,其结果当然大多惨淡收场。一时间,大唐商人闻“商业”而色变。
玲珑别业开大唐优质住宅、商品化经营多套住宅之先河。最主要的是土地不用钱。“拿地!拿地,拿得腰身越来越细!”土地成本往往占到开发总成本的二至三成,仅地价一项就会让很多开发商吃不消,拿了地后很多人手里没银子了,就把土地抵出去兑点银子买建材施工。
其次徐来手下有无数免费劳动力和专业人士支持,自有资金又非常充裕,所以工程质量绝对放心,用阿冠的广告词说就是“这可都是真金白银啊!”
所以有银子在手里,想怎么玩就怎么玩,不必担心人家说“绑架钱庄”之类的混话。
再次就是徐来本人的名气和肃宗的题字,活广告啊。
玲珑别业的巨大成功极大的刺激了大唐的商家和官家。不久早朝上有大臣提议在将作监下设有司,新增一名将作少匠专职对大唐的房地产市场进行规划和管理。于是清冥又理所当然地小小风光了一把。
清晨的阳光斜斜穿进阳台,徐来从和政公主身上抢过被单裹在腰上去阳台呼吸新鲜空气。
开盘已过去三个多月了,诸事告已段落,徐来开始享受起清闲的日子。“今天不用早朝,真是爽!”第一个懒腰还没伸出时就被吓得缩回去了。
徐来赶紧退到屋子,把阳台上的帘子全部拉上,然后从小缝里向对面那栋别墅的阳台上张望,他的双腿却不禁微微的抖了起来。
和政公主本想从后面一脚踹过去,当她看到徐来那副表情也好奇心大起,光着身子凑过去瞄了一眼之后,立刻把手捂在嘴上,“怎么可能?怎么可能?母后怎么会在这里?”半响之后,和政公主一边叫来伺女往身上套衣服,一边盯着徐来质问。
徐来只是报以苦笑,并不言语。在和政公主的一再催问下,徐来长叹一声,“开盘时我只听说有几个神秘买家出现,有一个买了对面三栋,登记的名字只是寻常商户。当时以为只是某个王爷,没想到却是母后。这下有好戏看了。”
“那昨天晚上……我们……那个,那个……对面不全看见了?”想起昨晚上和徐来的疯狂——而且没拉帘子,和政公主小脸煞白煞白,间歇还有一小块一小块的绯红。一脚踢走伺女,公主大人和徐来两人在房间里来来回回地走动。
“是福不是祸,是祸躲不过。”徐来还是把阳台上的帘子拉开,而此时对面的阳台上已不见人影。
“你马上回宫确认一下母后是否在宫中,我安排人查一下。”徐来送走和政公主立刻把简单找来,顺便找了开盘当天经手的庄丁,最后又把清能、卫伯玉、成通、林果等脑子好使的几个人全传了过来。
一阵盘问和推敲之后,众人皆不再作声,而是相互对起眼来。徐来挥退那几个庄丁,清了清嗓子说道“你们看怎么办,有什么好建议?都说说看!”
“公子,今天又去哪里耍?怎么不叫我啊!都在啊,简单,你小子不仗义,有好事也不叫我……”阿冠突然从门外闯了进来。成通朝他挤挤眼却没看到,仍然搓着手凑到徐来旁边,拿起徐来的茶碗咕嗵咕嗵往嘴里倒。
“奉皇后娘娘口谕,着徐大人即刻到行宫见驾!”一个小黄门不适时宜地出现在大厅。