陈大侠继续道:“根据世界形势发展的需要,根据国家政策分析,我个人推断,环保,现在可是一个即将崛起的大热门!萧大哥你觉得呢?”
靠,果然是精英!
不过,萧宇是什么人,他有自己的聪明之处,凭借三寸不烂之舌忽悠吧!
萧宇赞同的点点头,道:“不错,环保的确是即将崛起的大热门,不过,据我多年的丰富经验分析,环保的热门在国际上已经初具规模,但是,在我国,短期内是看不到效果的,因为,想要将环保概念推广到所有人群,是很麻烦很长远的一件事情,下面分析一下我们国家人民的心态。你觉得,咱国家人民最看重的是什么?”
陈大侠低头略一思索,道:“吃穿住行!”
“不错!”萧宇满意的赞赏陈大侠,又道,“我们国家不能与那些发达国家相比,她们的生活水平已经达到了很高的水准,而我们这样一个人口大国,处于贫困线的就数不胜数,人们的思想普遍还停留在吃饱穿暖的水平,‘住’自然更是重点!”
“有理!这也正是房地产一直蓬勃发展的原因!”陈大侠也分析道,“但是,正是因为前几年的高利润,所以现在房地产开发商多余牛毛,形成恶性竞争,价格一压再压,很多大企业都吃不消关门倒闭……”
“听我慢慢道来,接下来才是重点!”萧宇胸有成竹的说道,“我先问你,你想不想换新房子?”
“当然想了!现在的房子时间太旧了,我都不敢带女朋友回家,真怕被她笑话!”陈大侠苦闷道。
“哦,想换什么样子的?”
“说实话,贵点无所谓,只要求环境优雅,交通便利!”
“对!”萧宇打了一个手哨,赫然道,“咱们国家不是发达国家,但是,经济水平也是直线上升,人民也开始追求更优雅更高档的吃穿住行了,所以,一般水平的住宅已经不能满足部分人群的生活需要,而且,为了显示自己的财富,他们也需要更高档的住宅!”
“哦,我明白萧大哥的意思了,您的意思是,高档住宅,依然有潜力可挖!”陈大侠恍然大悟道。
“不错不错!”萧宇笑道,“高档住宅的潜力可大着呢,想想,富人越来越多,他们自然追求高档的生活需要,甚至不在乎多花点钱!举个例子,普通住宅,你卖出10套,或许只能挣10万,高档住宅,你卖出一套,或许就赚10万以上,所以,我们的重点,就放在那些已经富裕和开始富裕起来的人群!他们敢花钱,甚至为了面子,不要最好,只要最贵,攀比心理只会让开发商赚取更多的利润!”
“太正确了!现在的普通家庭,赚钱不容易,所以在他们身上已经很少油水了,可那些富裕家庭不同,他们只追求好的、贵的,不在乎花钱!”
“恩,女人的钱,孩子的钱,学生的钱,最好赚,是因为他们敢花钱,这部分敢花钱的消费者,自然也是开发商针对的消费者!”
萧宇侃侃而谈,口若悬河。他自认为这是胡编乱造,不过,说得越多,自己都感觉有理了。
忽悠的最高境界是什么!是忽悠自己!原本忽悠的话,却让自己都能当真了,这就是最高境界!
陈大侠彻底服了,那双小眼睛所流露出对萧宇的崇拜不言而喻,炙热的烫人。
“好!咱们就做高档住宅的投资计划!”陈大侠面露喜色,兴奋道。
“你先做计划书,有什么不懂的问我,最后咱们再一起修正!”萧宇拍拍陈包皮的肩膀。
感觉到天才对自己的无限信任,陈大侠一脸正色,开始操作电脑。
萧宇坐在桌子上,悠闲的点上一根烟,发现另外三人向自己投来厌恶的目光。
靠!老子作为笔试状元,让你们吸食我的二手烟,你们应该感到荣欣才对!
又看看埋头苦干的陈大侠,顿感幸运。碰到这么一个盲目崇拜而又与雷诺斯国际投资公司有关系的清华高材生,应聘还不是手到擒来!当然,这也离不开自己的聪明才智和忽悠本领。
想到这里,萧宇不由沾沾自喜,虽然自己是在忽悠,但的确是实事求是,假如多研究一下经济投资,别看没有高学历,肯定比他们强!
不愧是高材生,陈家洛麻利的完成了投资计划初稿,热情邀请萧宇参谋。
还是那句话,人不可貌相,看似龌龊的包皮,写出来的投资计划书的确有板有眼。
萧宇称赞了陈包皮一番,又似模似样的指点了几个标点错误,顺便将标点错误的重要性提升到了堪比国家大事的程度,将陈大侠说得一阵惭愧。
“好了,现在,咱们辉煌的成果上交领导!”
“现在就交?不再检查一下了?”陈家洛惴惴不安,还差半个小时才到时间,再仔细检查一下更加妥当。
“还检查?”萧宇摇摇头,正色道,“知道不,现在做什么事情都讲究效率!别看限定了两个小时的时间,我敢打赌,最先上交计划书的肯定会被刮目相看,无形中,我们就再次占据了优势!”
估计陈大侠被萧宇忽悠的有点头晕了,麻利的点着头,将计划书存盘,发到了指定的邮箱。
萧宇潇洒地走出会议室,东张西望,希望可以从忙碌的身影中找到自己熟悉的身影。
“萧大哥,中午有没有空,我请您吃饭!”
“中午……”看着陈家洛殷切期待的目光,萧宇思索了一下,“算了,我推掉那个约会,咱哥俩有缘,其他一切事情都要靠边站!”
为了自己,推掉与别人已经预定的约会,陈家洛感激涕零。
“我提前声明!绝对不去大富豪!虽然那里的大闸蟹不错,不过那些大虾我吃了就肚子疼,所以,绝对不能吃大虾!”萧宇义正言辞道。
大富豪海鲜城,江南市大有名气的高消费场所。
“萧大哥,您对我太仁义了!”陈家洛抹着眼泪,颤声道,“兄弟我不是富翁,但也有点小钱,咱就去大富豪,咱只要大闸蟹,绝对不要那什么大虾!”
“不行!第一次见面我怎么能让你如此破费!”萧宇果断摇头道。
“萧大哥,你太见外了!你刚才说了,咱们有缘,钱挣了是干嘛的,就是花的!您在这样推辞就表明看不起兄弟我,那我可就生气了!”陈家洛撅着嘴,满脸通红。
“别气!我听你的,行了吧!”萧宇搂着陈大侠的肩膀,安慰道。
当萧宇坐上了陈家洛的君威2.0,更加肯定了自己剥削小资本家的策略没有错误。
陈家洛的叔叔是雷诺斯国际投资公司投资一部的经理;他也想换好房子,不怕贵点;说去大富豪,二话不说……虽然,貌似脑子缺根筋,但有便宜不占王八蛋,不吃白不吃。
车上,两个人聊起了兴趣爱好,竟然找到了共同点,陈家洛也爱看武侠小说,特别是金庸的那本《书剑恩仇录》,几乎都快背过来了。
陈家洛原来不叫陈家洛,可他特羡慕书中的那些有情有义的大侠,特别是陈家洛,正好自己姓陈,干脆改了名字,叫陈家洛了。
闲聊中,萧宇也慢慢了解了陈家洛的大概性格。别看梦想着做大侠,其实特胆小,虽然成绩优异,毕业于名牌大学,却没有一点主见,做事思前顾后,有点懦弱。
萧宇不由有点不忍心剥削人家了。他就是一个刚毕业的胆小书呆子,思想太纯真了,相比之下,萧宇觉得自己太邪恶了。