自序001

窥市篇

1借给炒房人一把望远镜：2008房价是跌是涨004

房价守望者

高房价不具可持续性/008

预测房市学者沦为算命先生/012

谈“拐点”不如谈抄底/016

2奥运与房价：是棒打不散还是乱点鸳鸯谱019

奥运与房价涨跌：哪个更靠谱

汉城vs巴塞罗那：谁是北京的未来/023

剪不断理还乱/027

3通货膨胀：是资本的冒险还是吹大的泡泡032

是谁直面通货膨胀苗头/033

成本论遮住了政府的眼睛/036

通货膨胀会让房市更加疯狂/038

4谁在造市谁在“造”价045

高房价从何而来：卖房就像卖白菜/046

握住看不见的手巨大的住房需求由谁而生

到底谁来掌控房价——市场还是市长/054

理智看待房价/057

认识房价要有国际视野/060

5“地王”地块：革了谁的命066

房价上涨是高地价造成的吗/067

地王竞价越竞越高百姓住房梦越走越远/069

房价与需求双高双升根源在于土地制度瓶颈/072

政策篇

6宏观政策：炒房买房不能没有房市风向标084

调控政策发力过猛会损害经济健康运行/085

货币政策vs旺盛需求/088

“两个一千万”难为北京房市退烧/091

房地产政策随意变动之困/095

7地产业：国民经济的“带头大哥”101

房地产业还是不是国民经济的“带头大哥”/102

房市离不开政府的培育/106

看不懂的“数出多门”/109

行政管制房价是饮鸩止渴/112

从地产繁荣看地产腐败/116

8经济适用房廉租房：谁的福音谁的盼120