“另外,你还需要一位报建人员处理房地产开发规划、建设、办理权证等相关问题,这个人要求有较强的社会活动能力和一定的地产行政资源,如果一下找不到人,我个人建议,你自己应该可以暂时顶替这个位置。”
“最后,你还会需要一位营销经理,或着他的级别也可以是副总经理,负责解决前期市场分析、产品定位、营销策略、推广策略和销售促进等一系列问题。这次的开发,萧总会跟我们实业公司合作,营销这一块,实业公司有很强的团队,足够做好这次开发工作有余。虽然是这样,但我还是建议,萧总从现在开始,就应该着手培养自己公司的营销班底,这对贵公司以后自身的顺利运转,会很有帮助。”
“嗯,有了这四个关键人物,公司的核心领导团队就算是建立完成了,其他的例如文员技术员等公司相关职员一类,就看你的意思了,三四个够用,五六个也不嫌多,以后可以根据公司实际运转情况随时进行增减。”
李瑛顺的解说干净利落,把两大叠打印资料放在萧华面前,又接道:“这就是我做的关于招聘职员和公司人员构成的初步构想计划,各个职位的要求计划里都写得很详细,你看看是否合适。另外的一份资料,是关于公司规章制度的草案,一般同类地产公司的,制度其实都差不多,你可以参考一下。”
萧华拿起资料,厚厚的一叠,文字排版很整齐舒服,不少页面里还插有表格说明,条理分明,而做好这些,从昨天算起只不过用了区区一天时间,李瑛顺的能力果然是非同凡响。
饮水机旁,李瑛顺平端着杯子,侧身观察着空无一人的办公大厅,这动作无意中强调出了她傲人的身材,匀称修长,但她的脸仍旧是冷冷的,侧面看去,很锋利的感觉,刀一样的感觉。
萧华估计,整个c市,也找不到第二个像李瑛顺这种气质的女人。
似乎是感应到了萧华的目光,李瑛顺回过头来,淡淡看了萧华一眼,“萧总,对这个招聘计划你有什么意见?没意见的话,明天我们就得到招聘会去了。”
萧华皱着眉头想了一阵,实在想不到有什么可以补充的地方,答道:“应该是没有问题了。”
“我跟招聘会负责人已经联系过了,要去跟他见个面。”李瑛顺开始收拾东西,“对计划有什么问题的话,随时给我电话。”
说完,李瑛顺刷地转身,推门而去。
……
王建中耷拉着眼皮,唇边带着淡淡微笑,眼镜在鼻梁上松松地挂着,倒映着面前电脑屏幕的光芒,一闪一闪的,翻完萧华带来的招聘计划书,笑道:“这个李瑛顺挺行的,这计划很好。”
萧华点头,问道:“那就按照这个来办?”
王建中说道:“财务和工程总监是必须的,关于报建,我也赞同李瑛顺的意见,你应该自己来,一方面可以熟悉业务,另外一方面,可以累积土地行政方面的关系资源,如果你怕一个人忙不完这些琐碎的事情,那可以请一个熟悉这方面工作的人回来帮你的忙。”
萧华笑道:“我也是这么想的,另外,营销经理我就不打算请了,毕竟,你已经是这方面的专家,有你帮忙已经足够了。”
王建中摇头,“不,你还是得请人!我的建议是,你不用请多么出色的营销经理,只请两个营销代表,他们的从业经验不用太丰富,年纪也不用太大,但学历必须高,理论知识必须足够丰富,你开出的招聘薪金也可以略高一些。”
萧华有点不明白,“为什么?”
王建中微笑道:“第一,这个位置一定得有人。很多事情我现在不方便出面,必须有办事的人,而且,将来我离开的话,公司也必须有这方面的人才;第二,出色的营销经理级人才薪金太高,就目前来说,他能派上的用场其实也不大,倒不如请两个营销代表来得听话好用;第三,营销代表的年纪不用太大,因为上了年纪而还不能成为经理级别的营销人员,肯定能力不会高到哪里去,没有必要招他回来吃闲饭,而年纪轻的,注定经验会不够丰富,这没有关系,只要他们学历够高,理论知识丰富,这样的人志气就够高,肯拼搏,而且,他们的理论知识一旦能和实际应用联系起来,学起东西会很快,让我磨练他们一段时间,他们将来一定能成为你的得力助手。”
王建中推了推眼镜,微笑接道:“最后,你开出的薪金比一般公司略高一些,能增加他们对这份工作的重视程度,也可以增加他们对公司的忠诚度,最重要的是,你请的必须是两个人,两个人之间才会有竞争,有竞争才有进步,而且,我们公司的营销经理位子一天还在空着,他们的竞争就不会停止,也不会轻易选择离开,这就是所谓的管理策略。历练过后,他们中优秀的一个,将会成为非常合格的营销经理,另外一个,我们则可以看情况决定他的去留。”
王建中一番话说完,萧华茅塞顿开,心悦诚服,“能请到老王你来帮我,真是我的福气。”
王建中一笑,“萧总,经过一段时间之后,你一定可以做得比我更出色的。其实我也佩服你,能在短短两个月内,从一无所有到身价千万的人,能有几个?”
萧华摇头一笑,“那你的意思是,暂时不会出任公司的营销经理职位了?”
“嗯,我成了经理反而不方便,你就用王建的名字,给我个随便挂个顾问的职位,我能在电话里以这个名义跟人沟通就可以了。”王建中的笑容又微微有了些桀骜的味道,“我在背后,对你的帮助会更大些。”
萧华点头,拿出手机给李瑛顺打电话。