陆天豪书房里的台灯通宵未灭,他已经在电脑前忙活了一宿了。当他敲完《君豪集团下半年发展战略规划》最后一个字时,清晨的第一缕阳光刚好从窗口照射进来。
他揉了揉熬得通红的眼睛,又把这篇战略规划从头到尾浏览了一遍,脸上终于露出了如释重负的笑容。这个规划由三个部分组成:第一部分总结了君豪在过去几年已完成的业绩和资本积累评估;第二部分是对公司下半年各项工作的展望,其中大部分是关于正在进行的“皇家花园”实施计划和未来收益的预测;第三部分是关于下半年的战略调整,他计划处理掉一些半死不活的项目,集中财力物力投入到“皇家花园”的营销上来。
这是一份只有他和少数大股东才能看到的公司绝密文件,在董事会召开之前,就连柳随风目前也没资格分享。陆天豪明白,柳随风并不完全赞同自己的战略规划。这个满脑子创意和策划的白面书生,一直建议自己坚壁清野,严阵以待地产寒冬的到来。
不过没关系,在他眼里,君豪与碧海的竞争一种高智商、高效率、高品位的商业游戏,他和任百川既是游戏的玩家,又是游戏中的人物,而柳随风,只不过是他身边的一个谋士而已。陆天豪虽然嘴上认可他的观点,其实心里很不以为然。
即使到了山穷水尽,他还是要放手一搏,这才是他陆天豪的真正本色。
现在碧海虽然步步紧逼,但陆天豪始终不为所动,因为他明白,“皇家花园”才是他最后的阵地,也是他与碧海一决雌雄的武器。他对战胜碧海信心十足,因为碧海根本拿不出足以与“皇家花园”相媲美的楼盘。
现在“皇家花园”的预售情况虽然不是很理想,但他相信,只要后期的各种营销手段一一展开,加上轮番的广告轰炸,局势立刻就会得到扭转。“皇家花园”的目标客户是高收入阶层,与普通工薪族只关心房价不同,他们更看重的是楼盘的品质和投资价值。根据以往经验,一些政策性的价格波动,对这部分客户的购买热情并不会造成太大影响。
陆天豪有充分的理由相信,“皇家花园”将是地产寒冬到来之前最后一场盛宴。而他,就是这场盛宴的创造者和收获者。
目前他所需要的,只是一个厚积薄发的时机。
“等着吧,任百川,”陆天豪冷笑一声,“等我的拳头蓄足了力,就是我们决一死战的时候。”带着这种坚定的决心,陆天豪渐渐进入了梦想。
似睡非睡间,他似乎看到了“皇家花园”在房展会上的盛况……君豪的模型前,人山人海挤满了客户,从早到晚人头攒动,前拥后挤。楼书发光了,售楼员嗓子讲哑了。甚至签约、收款的人有点手忙脚乱应付不过来。虽然房价每天上涨,照旧挡不住购房的热情……
与此同时,君豪的售楼部里也挤满了前来咨询、洽谈和签订购房协议的客商。强壮剽悍、荷枪实弹的银行押运员一次又一次将装满现金和支票的金属箱搬走……
很快,全省甚至全国传遍了君豪集团创造的这一神话……
陆天豪几乎要在梦里笑醒了,然而马上,他又不由自主地进入了另外一场梦境。在这场梦里,却是一副完全相反的景象:全国经济宏观调控,银行紧缩银根,房地产跌到谷底,他自己也仿佛被抛进深渊。“皇家花园”的工程做到一半,银行原来答应给的贷款不给,资金链断了,工程被迫停工。他想看看自己的工地都不敢去。那么多债主——要工程款的,讨材料钱的,追设备费的,逼他还贷款的,这些人整天在找他。他四处逃窜,却被一张大网紧紧罩住,他想呼喊,嘴里却发不出声音……
“啊!”陆天豪被惊醒了,冷汗已经湿透了睡衣。
“我这是怎么了?”他揉了揉太阳穴,痛苦地呻吟一声。
窗外,白花花的阳光洒满了一地,已是日上三竿了。